住房城鄉建設部日前印發通知，批準《裝配式建筑評價標準》為國家標準，自2018年2月1日起實施。原國家標準《工業化建筑評價標準》同時廢止。

　　據介紹，裝配式建筑代表新一輪建筑業科技革命和產業變革方向，既是傳統建筑業轉型與建造方式的重大變革，也是推進供給側結構性改革的重要舉措，更是新型城鎮化建設的有力支撐。近年來，我國在積極探索發展裝配式建筑過程中，在技術規范與標準的頂層設計的支撐保障方面遇到了一些亟待解決的難題。這使得我國的相關標準與國際可持續發展的裝配式建筑建造方式的先進標準相比還有很大差距。

　　為促進裝配式建筑發展、規范裝配式建筑評價，根據住房城鄉建設部標準定額司“關于請開展《工業化建筑評價標準》修訂工作的函”的要求，住房城鄉建設部科技與產業化發展中心(住宅產業化促進中心)會同有關單位開展了裝配式標準的編制工作。編制組開展了廣泛的調查研究，認真分析了《工業化建筑評價標準》的實施情況，總結了實踐經驗，參考有關國家標準和國外先進標準相關內容，開展了多項專題研究，并在廣泛征求意見的基礎上，編制了《裝配式建筑評價標準》。

　　《裝配式建筑評價標準》實施后，與2017年6月1日起實施的、由住房城鄉建設部組織編制的《裝配式混凝土建筑技術標準》、《裝配式鋼結構建筑技術標準》、《裝配式木結構建筑技術標準》3個標準必將有效發揮引領作用，推動我國裝配式建筑健康快速持續發展，同時也將促進我國裝配式裝飾材料的進一步發展。

全國各地裝配式建筑進展情況如何?

　　通常來說，一項新事物的快速成長，除了需要自身“本領過硬”、政策“保駕護航”，還需要市場主體“相互提攜”。近年來，綠色建筑、節能環保的生產理念在各大行業中大受追捧。裝配式建筑、建筑產業化也逐漸成為建筑(家裝)行業的新趨勢。從建筑業本身來看，裝配式建筑是提升質量和效率的一條好路子;而從對生態環境的影響來看，裝配式建筑也更加綠色，更有利于減少污染、節約資源。那么，裝配式建筑過去的一年在全國各地到底進展情況如何?

　　2017年12月15日，在住建部舉行的“推進裝配式建筑平穩健康發展”新聞發布會上，住房和城鄉建設部建筑節能與科技司司長蘇蘊山表示，截至目前，全國31個省(區、市)全部出臺了推進裝配式建筑發展相關政策文件，整體發展態勢已經形成。

　　新聞發布會上，住建部提供的最新統計數據顯示，2017年前10月，全國已落實新建裝配式建筑項目約1.27億平方米。2016年全國新建裝配式建筑面積為1.14億平方米，同比增長57%，占城鎮新建建筑面積的比例為4.9%。

　　2017年11月，為積極推進裝配式建筑發展，住房城鄉建設部發文，認定北京市、杭州市、廣安市等30個城市為第一批裝配式建筑示范城市和產業基地。示范城市分布在東、中、西部，裝配式建筑發展各具特色;產業基地涉及27個省(區、市)和部分央企，產業類型涵蓋設計、生產、施工、裝備制造、運行維護、科技研發等全產業鏈。

　　蘇蘊山透露說，下一步，住建部將按照“一體兩翼，兩大支撐”的思路，進一步提升裝配式建筑品質，平穩健康推動產業發展。即以成熟可靠適用的裝配式建筑技術標準體系為“一體”，發展設計、采購、施工一體化(EPC)工程總承包模式和建筑信息管理模型(BIM)信息化技術為“兩翼”，創新體制機制管理和促進產業發展為“支撐”。

　　當前，我國經濟增長將從高速轉向中高速，經濟下行壓力加大，建筑業面臨改革創新的重大挑戰，發展裝配式建筑正當其時。就目前來看，我國經濟發展方式粗放的局面并未根本轉變。特別在建筑業，采用現場澆(砌)筑的方式，資源能源利用效率低，建筑垃圾排放量大，揚塵和噪聲環境污染嚴重。如果不從根本上改變建造方式，粗放建造方式帶來的資源能源過度消耗和浪費將無法扭轉，經濟增長與資源能源的矛盾會更加突出，并將極大地制約中國經濟社會的可持續發展。

　　受房地產發展的趨緩影響，許多部品行業發展遇冷，裝配式建筑的發展也為部品部件企業發展帶來了新的機遇。裝配式建筑與墻材、保溫材料、門窗、管件管材、外墻面磚飾面等眾多部品構件密不可分，只有部品行業實現工業化，才能實現最終的裝配式建筑，實現建筑的工業化。

　　與傳統的建筑對部品部件的要求不同，裝配式建筑對門窗的氣密性、保溫效果等各個方面的要求有新高度。以保溫材料為例，傳統的外墻保溫易脫落、穩定性差、使用壽命短等弊病，墻面開裂剝落、保溫失效、墻體透水、外墻裝飾壽命短等現象屢見不鮮，而裝配式建筑要求保溫層與建筑墻體同壽命。雖然裝配式建筑對部品部件的要求在加強，但高標準間接淘汰落后產能，使部品部件企業能夠在市場中更具競爭力，同時為陷入發展困境的行業帶來新的發展契機。

　　而且，發展裝配式建筑在節能、節材和減排方面的成效已在實際項目中得到證明。在資源能源消耗和污染排放方面，根據住房和城鄉建設部科技與產業化發展中心對13個裝配式混凝土建筑項目的跟蹤調研和統計分析，裝配式建筑相比現澆建筑，建造階段可以大幅減少木材模板、保溫材料(壽命長，更新周期長)、抹灰水泥砂漿、施工用水、施工用電的消耗，并減少80%以上的建筑垃圾排放，減少碳排放和對環境帶來的楊塵和噪聲污染，有利于改善城市環境、提高建筑綜合質量和性能、推進生態文明建設。

　　裝配式裝修與傳統裝修相比，還具有裝配速度快，質量穩定可靠，自重輕和便于后期維護等特點。以50平方米戶型對比為例：傳統裝修工期達30天，產業化裝修僅需6天，節省工期80%;傳統用工量100個工作日，產業化裝修只需40個工作日，節省用工量60%;裝修材料，傳統裝修需11噸，產業化裝修則只需4噸，可減輕64%。伴隨技術的改進和“全裝配”的實現，極大減少了人工成本，同時在用料成本上也有大幅度的降低。

　　裝配式建筑的快速發展，不僅是對房地產、建材行業、家裝市場的標準化推進，還可以將建材、家裝行業里良莠不齊的散戶和不正規廠家進行淘汰，也是一種對房屋質量把關的手段。可以說，全面推廣裝配式建筑，已成為綠色發展中的重要一環。

　　而根據前瞻產業研究院《“十三五”裝配式建筑行動方案》中對“2020年裝配式建筑占新建建筑面積比例達15%以上”的要求測算，2020年我國裝配式建筑面積有望超過80000萬平方米，以每平方米2500元測算，市場規模將超過2萬億元，到2025年，市場規模將達到4.7萬億元，一個近5萬億的新型市場或將浮出水面。無疑，裝配式建筑為家居裝飾裝修材料行業開辟了一片新的市場，涂企該如何更好地參與到這場推動中國住宅產業化的行動中來，特別是如何從思想上、技術上、管理上、人才儲備上做好準備，的確值得深思。