BHI為全國建材家居景氣指數的簡稱。是由商務部流通業發展司、中國建筑材料流通協會共同發布的一個建材家居終端賣場的景氣度指數。它是從全國各指定的集中采集點采集了40000家建材家居商戶(鋪)的相關數據編制而成。BHI反映了建材家居裝飾裝修材料的景氣度及市場走向，同時與國家房地產開發景氣指數對比，還能反映出房地產剛性需求的強弱。

　　2015-2016BHI與國房景氣指數對比示例圖

　　由商務部流通業發展司、中國建筑材料流通協會共同發布的全國建材家居景氣指數BHI2月份全國建材家居景氣指數(BHI)為82.70，環比上升4.18點，同比下降2.22點。全國規模以上建材家居賣場2月銷售額為589.1億元，環比下降15.63%,同比下降6.62%。

　　中國建材流通協會常務副會長秦占學從專家的角度就本期BHI數據解讀道：2月全國規模以上建材家居賣場銷售額環比下降明顯，但BHI環比小幅反超，即便如此，仍未超過去年同期(2015年2月為其全年最低點)。具體分析如下：

　　首先，分析BHI各項分指數：2月“購買力指數”環比、同比均降幅最大，“銷售能力指數”、“人氣指數”、“出租率指數”環比均出現不同程度下降，可見全國建材家居市場仍在不景氣區間徘徊，加上2月上半月建材家居賣場基本處于春節假期歇業期間，故2月全國規模以上建材家居賣場銷售額環比下降明顯。

　　然而，拉動2月BHI小幅反超的分指數為“經理人信心指數”這一先行指數，環比上漲達106.53點，且其絕對值達到63.40(高于50看好后市、低于50看弱后市)，主要原由是，一是春節后市場很快進入裝修旺季，市場即將迎來季節性回暖;二是2016年房地產市場“小陽春”提前到來，據國家統計局數據顯示，1-2月份，商品房銷售面積11235萬平方米，增長28.2%，增速比去年全年提高21.7個百分點;商品房銷售額8577億元，增長43.6%，增速提高29.2個百分點;2月房地產開發景氣指數(簡稱“國房景氣指數”)為93.67，比去年12月份提高0.33點。樓市的火爆使得建材家居市場經理人信心明顯看漲。

　　綜上，需要關注的是，2月BHI表現遠不及國房景氣指數，若3月BHI仍未出現爆發性大幅上漲，那這里出現的“剪刀差”則表明近期房價大幅上漲或部分受到房地產投機需求拉動，以此來調整行業、去庫存無疑是一種“飲鴆止渴”的行為，建議消費者謹慎對待。

　　據國家統計局與中國物流與采購聯合會發布的2月份中國制造業采購經理指數(PMI)49.0%，低于上月0.4個百分點，連續第7個月處于榮枯線下方?？梢娭圃鞓I低迷短期仍難以逆轉，一季度經濟下行壓力加大。在這樣復雜的環境下，建議建材家居企業既要保持謹慎，把握住春節后第一輪銷售“黃金期”;更要修煉內功，加速轉型升級，以自身“實力”之不變應對市場之萬變。

　　發布單位：

　　商務部流通業發展司 中國建筑材料流通協會